| 在买房子的时候，不仅仅要看房子的地段、小区环境、价格、户型，楼层也非常重要。 
对于买房者来说，选择楼层真不是一件小事，对楼层不仅影响生活的幸福指数，还会对家庭运势有帮助，那么房子选在几楼才“最吉利”呢？ 
那我们就来看看，那些被买房者公认的“吉利楼层”，这真不是什么迷信的说法，而是有实实在在道理的。 
买房者公认的4大吉利楼层： 1、次顶层 现在的人住惯了低层都想要住高层，觉得站得高看得远，但其实住在高楼层也需要面对一些麻烦，比如房屋漏水，冬冷夏热等问题。 
当时我租房子就住在了顶楼，因为价格便宜，没想到夏天下雨的时候，屋里漏的跟水帘洞一样，后来我就发誓，买房绝对不买顶楼。 
跟我一样向往着顶楼的视野和采光，我建议大家可以选择次顶层，次顶层又称为凤凰层，不近寓意好，而且他还避开了顶楼的所有麻烦，不用担心漏水，不用担心夏天暴晒，冬天寒冷这些顶楼的通病。 
很多有钱人甚至还会花高价来购买凤凰层，说明住在这里真的舒适，买到就是赚到。也正是因为次顶层非常稀缺，往往在市场上很受欢迎，日后转手也比其他楼层更轻松。 
2、一楼带院子 只要一提一楼，很多人都觉得1楼的蚊虫多，而且还潮湿，没有隐私，噪音问题等等，生活氛围很差，但如果是洋房带院子的一楼，院子有产权证，那么选择这样的房子绝对没错。 
洋房的1楼一般开发商会赠送几十平的院子，我们可以在院子里搭上凉亭，摆上休闲的桌椅，周末休假叫上朋友来家里烧烤、聚餐。 
夏天到了，我们还可以种一些花草，甚至可以规划出一个小菜园，种植蔬菜水果，享受田园生活。 
对于养猫养狗也十分的便利，家里的宠物可以在院子里随意的奔跑，生活非常惬意，还能够实现晒被子晒衣服自由。 
而且1楼出行方便，没有等电梯的烦恼，特别适合有孩子和老人的家庭。 
3、5~10层 最吉利的楼层应该在5层到10层这个区间，这几个楼层距离地面不高不低，采光通风，视野条件不是非常好，但也不差，属于中规中矩。 
最关键的是这个高度不用担心汽车尾气噪音还有潮湿的问题，而且高度也相对安全，日后发生地震个、火灾等可以轻松逃生。 
而且5层到10层承担的公摊面积也很少，就算是电梯坏了，照样也可以走楼梯出行，非常方便。 
而且5层到10层的房价性价比非常高，居住品质也很不错，如果预算有限又想住起来舒服，那么5~10层绝对可以优先考虑，特别是6楼、8楼，寓意好。 
4、带阁楼和露台的顶楼 如果你能够买到顶楼，免费赠送露台或者是阁楼，那你真是赚到了。 
一般顶楼的价格比其他的楼层都会更实惠，就是因为它缺点也很明显，如果额外赠送露台或者是阁楼的话，那就非常实惠了，因为这些露台还有阁楼的面积一般都不会算到产权里，等于是白送的空间，算下来，得房率更高。 
有位朋友把50米的阁楼改造成书房和影音室，房子的估值直接提升了35%。 
特别是海景房的顶层，那是也真的非常无敌，很多城市允许顶楼合法扩建阳光房，这在寸土寸金的大城市中，简直就是额外的馈赠。 
因为有露台或者是顶楼的存在，所以顶楼相当于次顶层，解决了冬冷夏热和漏水的问题，大家可以根据自己的喜欢，将阁楼改造成工作间、儿童游乐区、储物空间或者是休闲区来使用。 
对于露台，大家可以改造成空中花园，在上面种种花养养草，跟朋友一起周末聚个餐都是非常不错的。 
住在顶楼也非常的舒服，没有楼上邻居就减少了很多噪音，视野开阔，住起来安静又自在。 
有了露台或者是阁楼，日后的升值潜力也很大，那房子根本就不愁卖，甚至很多人还愿意加高价买，这样的神仙楼层，谁能不爱呢？ 
小结： 买房选择楼层其实是一门大的学问，一定要考虑家庭成员的居住需求，如果你最近买房可以留意一下我上面说的这4个黄金楼层，不仅住起来舒服，日后升值空间也大。
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